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東方融資網告訴你,哪些情況真的會影響公積金貸款
2019.2.2

文章来源:由「百度新聞」平台非商業用途取用"http://business.sohu.com/20181112/n555116982.shtml"

原標題:東方融資網告訴你,哪些情況真的會影響公積金貸款東方融資網由胡玉建創立至今,分別在寧波、南京、無錫等地設立分公司,致力于為用戶提供各類貸款融資服務。公積金貸款成了很多人買房的首選,可有時候就算是月月都交公積金,在貸款買房時還是會被拒絕,這是為什麼呢?今天東方融資網就告訴大家幾個會導致公積金不能貸款的因素。1、個人征信差不管是商業貸款還是公積金貸款,對征信的要求都是很高的,如果在征信報告中出現在兩年內超過6次或以上的逾期記錄,就會被銀行直接拒絕。這種逾期現象還包括:在公積金管理中心或銀行辦過貸款,但未按時歸還的不良記錄者。現在是全國聯網的時代,不管你是在什麼地方有過逾期的記錄,在網上都可以查得到。所以,為了不給日后的生活添麻煩,就要避免逾期現象的出現。2、未正常繳納公積金各地對公積金貸款的要求不一樣,但申請貸款前6個月連續正常繳存住房公積金,這是硬性要求,如果期間出現斷繳的情況,則不能申請公積金貸款。東方融資網在此建議大家,有買房需求的朋友輕易不要裸辭,最好能夠做到無縫銜接,這樣最起碼可以保證公積金不會斷繳,同時可以減少日后很多不必要的麻煩。3、開發商拒絕使用公積金貸款現在選擇公積金貸款的人多,比起商業貸款,公積金貸款審核繁瑣,手續復雜且回款時間慢,在房源緊張的情況下,房地產開發商需要背負著巨大的債務壓力。有資金流動才能投入到下一個樓盤的開發,所以為了快速拿到錢,很多開發商會拒絕使用公積金貸款。但政府規定讓企業為職工繳納五險一金,就是為了減輕人們買房的壓力,東方融資網提醒,在買房簽合同前,需向開發商詢問是否可以使用公積金貸款以及指定的還貸銀行是哪家,如果遇到拒絕公積金貸款的開發商,可以向相關部門投訴。4、仍在還房貸中政策規定:首套房使用的是公積金貸款,在貸款未結清的時候不能繼續使用公積金貸第二套房;夫妻中有一方申請了公積金貸款,在未結清之前,夫妻雙方都不能再使用公積金貸款。這樣是為了給需要購買首套房的人提供機會。據東方融資網了解,如果有兩次公積金貸款記錄,不管結清與否,再次買房,不可使用公積金貸款。從這些情況可以看出來,就算公積金貸款可以減輕我們的壓力,但如果出現斷繳、征信不良這樣人為的情況,是會導致公積金貸不了款的。所以,大家在買房時,一定要注意規避以上這幾種情況,否則就無法使用公積金貸款買房了。返回搜狐,查看更多責任編輯:聲明:該文觀點僅代表作者本人,搜狐號系信息發布平臺,搜狐僅提供信息存儲空間服務。閱讀()

關鍵字標籤:二胎房貸

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